贝壳百科丨东进凶猛，SF传奇黄埔区府才是真正的六边形战士！

作为广州东进战略目前为止最大的受益者，黄埔区一直倍受瞩目。

尤其是黄埔区府板块，传奇私服页游，本身靠近黄埔临港，有足够的经济基础去承接琶洲-鱼珠CBD外溢红利，黄埔临港经济片区还将被打造为第二CBD；

又有老区府遗留下来的历史文化沉淀感，教育资源丰富；

目前也有6条地铁线盘踞，且有2条已经投入运营，到琶洲和珠江新城都很方便，可谓底气和生气并存。

刚过去的2月，广州中心六区中介促成二手住宅十大活跃板块中，黄埔区府位列第二，仅次于海珠区东晓南板块。

本期商圈测评走进黄埔区府商圈，带你一探这个板块优缺点和值得买小区。

商圈区位：泛琶洲经济区 近第二CBD 老区府所在

黄埔区府板块，刚好站在琶洲CBD-国际金融城-鱼珠-黄埔临港经济区东进的主轴线上，也属于“泛琶洲经济区” 。

来源：广东发改委

黄埔区府西邻的黄埔临港经济片区，这里即将打造为继珠江新城、琶洲之后广州第二CBD，黄埔区府自然承接了巨大的经济势能。

黄埔区府板块，既有黄埔旧港和旧区府的历史文化沉淀感，也不乏规划之后不断引进互联网商企和人才带来的新活力。

商圈现状：三地铁加持 优质教育资源 休闲公园多

有句话这样说：地铁一通，黄金万两。

整个黄埔区府板块，公共交通网络已经相当成熟，目前已经有三条地铁线盘踞在区府板块，分别是：

5号线：东西横穿荔湾、越秀、天河、黄埔四个中心城区，将白鹅潭、西关、广州火车站、珠江新城、国际金融城、鱼珠黄埔临港等重点经济区域串联起来。

13号线：联通增城、黄埔，待13号线二期年内开通，线路一路往西延伸至天河、越秀、白云五区，可直达华为研发中心、纪念堂、天河公园、国际金融城、鱼珠临港以及新塘TOD等地。

从黄埔区府到琶洲，搭地铁只需要6个站；到珠江新城只需要9站。

规划和在建的还有：7号线二期、13号线二期、19号线、28号线（佛穗莞城际）等。

除了地铁，周边还有广园快速路、中山大道东、黄埔大道、黄埔立交等高速干支线。

来源：贝壳APP找房地图找房

公共交通四通八达，周边的该有的大型商业配套也没落下，已经落成的有：惠润广场、沃尔玛、宜家、居然之家、美林天地等。

除此之外，广州第一个华润万象城已经在这里拔地而起。

2021年6月29日动工仪式

教育方面，区府是原黄埔区文化中心，教育资源都非常优质：怡园小学、横沙小学、中大附属外国语实验中学、广州第八十六中学、黄埔广附实验学校等。

广州黄埔发布 广州86中学

医疗方面，周边有广州医科大学附属第五医院、中山大学附属第一医院等三甲医院。

广州医科大学附属第五医院

周末想要出去走走、做个家庭野餐，可以就近去黄埔荔枝公园、黄埔公园等。

综上，黄埔区府板块交通便利、教育和医疗资源丰富、公共配套资源齐全。

那么板块及其周边有哪些小区值得选择？下面一起来看看。

商圈小区榜：黄埔花园卫冕人气榜首

既处于黄埔区中心，受益于东进战略，交通又便利，再加上教育资源丰富，黄埔区府及其附近片区的楼市行情近几年一直牵动购房者的神经。

黄埔花园是黄埔区内大型水景园林社区，小区首期建成于2004年，楼龄新。

社区规模大，内部配套完善，有会所、泳池、商场等。景观层次丰富，中心有大型湖泊。居住舒适度高，均为电梯房。

目前在贝壳上挂牌出售58套，在售户型为61平-152平的一房至四房单位，近30天带看次数高达348。

小区门口有怡港花园公交车站、BRT乌冲站，距离地铁13号线裕丰围站仅545米。

小区附近有大型惠润广场、麦当劳、四大银行、黄埔中山医院、黄埔公园等。消费、出行、看病、休闲，一个不落。