北仑滨江新城开发建设“火力全开”

编者按：为深入学习贯彻习近平总书记考察浙江宁波北仑重要讲话精神和省委全会精神，奋力完成全年目标任务，打赢“两战”、打造“246”“225”双示范区和实施“双城”战略、建设“三个北仑”，全区上下以“三强三快”作风，提效率、强服务，积极回应民生关切，扛起“重要窗口”担当，干出一流强区新样子。6月21日起，北仑发布推出“‘三强三快’看一线”专栏。今天来看第十篇《“三强三快”看一线：北仑滨江新城开发建设“火力全开”》。
（小港街道党工委副书记 皮浪波 接受仑传记者采访）
6月29日上午，在海峡另一边遥远的台湾，利华（宁波）羊毛工业有限公司的负责人通过网络视频，与滨江新城核心区拆迁指挥部进行“云签约”，签下了国有土地征迁协议。今年以来，尤其是面对疫情冲击，滨江新城建设指挥部真抓实干、攻坚克难，以“三强三快”工作作风，全力全速推进滨江新城开发建设各项工作，在资源规划、征地拆迁、招商引资、项目建设等方面都取得了新的进展。

滨江新城以小港街道、戚家山街道为主体，面积约82平方公里，其位于甬江门户区，是北仑对接三江口的西大门，也是北仑连接东部新城最重要枢纽。作为“甬江科创大走廊”重要组成部分以及“双城”战略 和“三个北仑”的示范样板区，滨江新城开发建设是市“六争攻坚”重点项目，一直以来都备受重视和关注。
上半年，滨江新城建设指挥部召开联席会议4次、指挥部会议15次，研究解决区域规划、征地拆迁、招商引资、项目建设、资金保障等方面存在的困难和问题，列出了任务清单，制定了计划节点，并明确了作战图、时间表和责任人，挂图作战推进各项工作。
思深方益远，谋定而后动，下好规划“先手棋”，才能高标准、高起点、高水平地推进开发建设。滨江新城结合新一轮国土空间规划，积极谋划区域发展用地空间。4月，滨江新城核心区控规修编获市政府批复，在此基础上，完成了轨道站点、重要地段、城市节点及主要交通出入口等的规划研究和设计，完成了路名规划、电力规划，并制作了形象手册和城市宣传片。同时，完善了开发建设时序，制定了年度土地出让计划。

要开发要建设，必须释放土地腾出空间。按照规划，滨江新城核心区5.36平方公里范围内，一期开发用地面积约1.34平方公里，二期开发用地面积约2.44平方公里。自去年5月底核心区征迁启动以来，滨江新城争、拼、抢、赶，全力推进征迁工作。截至6月底，集体土地方面，两个村4个自然庄227户，已签订协议223户，已签约户按期腾空率为100%，目前正在实施房屋拆除工程。国有土地方面，涉及企业42家，，目前已签约30家、腾空12家、拆除9家。企业征迁难度大，滨江新城在一家一家走访调查建档案、一家一家沟通了解问需求的基础上，创新方式方法，全程介入为企业提供保姆式服务，满足企业个性化需求。“就是想尽一切办法解决租赁纠纷、员工解聘、临时用房等问题，慢慢地，获得了诸多企业的支持与好评。”滨江新城建设指挥部负责人说
上述参加“云签约”的利华（宁波）羊毛工业有限公司占地360余亩，是个大体量的“硬骨头”。由于企业负责人在台湾，加上受疫情影响来往不便，面对面谈判签约受阻。“这几个月来，我们双方通过电话、微信等方式保持联系。在当前特殊形势下，决定通过视频的方式进行签约，之前就咨询了律师，确定视频签约具有法律效力。”上述负责人说。
拆迁、招商加快推进的同时，项目建设时不我待。2020年，滨江新城共有政府投资项目31个，其中续建项目5个，新开工项目8个，总投资约23亿元，截至6月底累计完成投资约2.7亿元。其中，滨江装备创业园一期改造提升工程、滨江装备创业园厂房二期A地块主体工程、戚家山外邵路拓宽工程均已完工；小港医院扩建工程已完成竣工验收，预计8月投入使用；总投资6.49亿元的陈山西路北延项目和总投资9.2亿元的滨江装备创业园三期A地块开工建设；另外，滨江大道、小浃江路西延、小港新棉学校等18个前期项目基本完成规划方案研究，进入立项、可研、初步设计等阶段。
围绕“滨江国际智创城”总体定位，滨江新城积极与市、区级招商部门共同探索产城融合新模式，并于上个月完成了核心区产业定位研究，以建设“数字贸易服务中心”“数字制造应用中心”、“数字文化创意中心”为着力点，储备相关产业企业及项目20余个，并与两大知名企业签订投资框架协议。

风劲潮涌，自当扬帆破浪；任重道远，更需策马扬鞭。6月，滨江核心区1#、2#地块以9670元/平楼面价由宁波奥冠置业公司竞得，打响了土地出让第一枪。目前，核心区二期2.47平方公里区域征迁工作已计划启动，涉及农户1032户、企业48家。下一步，滨江新城将狠抓征地拆迁，在谋划空间上动真章，将聚力产城融合，在招商引资上再发力，将完善基础配套，在人居质量上寻提升，加快打造独具青年创新活力、数字经济实力、江南水乡魅力的未来理想之城。
（北仑发布综合编辑，资料来源：北仑区传媒中心 记者 沈焰焰 朱英 通讯员 方海军 支倩君）
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原标题：《北仑滨江新城开发建设“火力全开”》